ในปัจจุบันนี้ คนไทยนิยมอยู่คนเดียวและเป็นโสดมากยิ่งขึ้น ซึ่งเราได้เห็นจากข้อมูลของกรมอนามัย กระทรวงสาธารณสุขพบว่า คนโสดแบบไม่ได้ตั้งใจนั้นมีอยู่ถึง 63.31% และจากสถิติของกรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทยพบว่า หลายคนแม้จะได้เข้าสู่ชีวิตคู่และการแต่งงานแต่จากสถิติปี 2562 - 2566 มีคนไทยจดทะเบียนสมรส 185,506 คู่ แต่มีการจดทะเบียนหย่าถึง 42% เลยทีเดียว นั่นหมายความว่าจำนวนคนโสดในสังคมไทยก็มีสูงมากขึ้นเรื่อยๆเลยทีเดียว
อย่างไรก็ตามการเป็นโสดนั้นก็ไม่ใช่เรื่องที่แย่อะไร เพราะหลายๆอย่างสามารถตัดสินได้ด้วยตัวเอง อยากทำอะไรก็ได้ทำ แถมยังใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่เราเป็นอีกด้วย รวมถึงเรื่องที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด ก็มีการออกแบบมาตอบสนองความต้องการของคนโสดมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งเราสามารถเลือกซื้อได้เพื่อใช้ชีวิตอย่างมีความสุขตามแบบฉบับของเรา
แต่การซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นถือว่าเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ของชีวิตที่ไม่ได้เกิดขึ้นได้บ่อย ๆ และใช้เงินจำนวนมาก จึงต้องมีการตัดสินใจดีๆ ดังนั้นเมื่อคนโสดต้องการซื้อที่ให้กับตัวเองก็มักจะตั้งคำถามว่า จะซื้อบ้านหรือคอนโดดีกว่ากัน
ก่อนที่เราจะซื้อบ้านหรือคอนโด เราต้องมาลองพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ดังนี้
1.พื้นที่ใช้สอย
ดูก่อนว่าเราเป็นคนโสดที่ชอบชีวิตดีๆแบบไหน บางคนอยากได้พื้นที่ใช้สอยเยอะๆ จะได้แต่งบ้านได้สวยๆได้ มีพื้นที่ให้เพื่อนมาเยี่ยมและมาพักด้วย การเลือกบ้านก็จะตอบโจทย์ในข้อนี้ แต่บางคนไม่ได้ต้องการพื้นที่มากเพราะชอบออกไปทำกิจกรรมนอกบ้าน สามารถมีความสุขได้ในห้องเล็กๆและทำความสะอาดง่าย การเลือกคอนโดก็จะตอบโจทย์ของชีวิตได้
2.ทำเล
หากเราต้องการจะอยู่ในเมือง สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ง่ายๆ อยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ที่ทำงาน สั่งของกินอร่อยๆจากแอปสั่งอาหารก็ไม่ยาก และสามารถใช้ไลฟ์สไตล์ได้อย่างเต็มที่ การซื้อคอนโดก็จะเหมาะกับคนโสดอย่างเราๆ เพราะบ้านในเมืองจะมีราคาสูงมาก แต่หากเราต้องการทำเลที่มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ไม่ต้องเจอคนเยอะๆ ชีวิตไม่วุ่นวาย แต่อาจจะมีตัวเลือกน้อยกว่าเวลาจะสั่งอาหารทางออนไลน์ การซื้อบ้านนอกเมืองก็จะเหมาะกับชีวิตโสดของเรา
3.สิ่งอำนวยความสะดวก
การซื้อบ้านหรือคอนโดกับโครงการมักจะมีพื้นที่ส่วนกลางซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้เราอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ในการทำงาน การดูแลรักษาความปลอดภัย รวมไปถึงพื้นที่อเนกประสงค์ต่างๆ แต่โครงการบ้านมักจะเน้นไปที่สิ่งอำนวยความสะดวกระดับครอบครัว ในขณะที่คอนโดมักจะตอบโจทย์คนโสดและคนวัยทำงานมากกว่า อย่างไรก็ตามในกรณีที่เราซื้อบ้านนอกโครงการก็ต้องจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยตัวเอง ดังนั้นเราจึงต้องพิจารณาว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในลักษณะไหนที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนโสดอย่างเรา
4.ที่จอดรถ
โครงการบ้านต่างๆนั้นมักจะมีที่จอดรถให้เราภายในบ้านอยู่แล้วเพราะรถเป็นสิ่งจำเป็นในการเดินทางเพื่อไปทำงาน ซื้อของ ส่วนคอนโดที่ที่อยู่ใกล้เมืองกว่า เราสามารถเดินทางอย่างสะดวกด้วยรถไฟฟ้าหรือรถเมล์สาธารณะ แต่ถ้าหากเรามีรถและต้องการที่จอดรถในคอนโดด้วย อาจจะต้องเช็กก่อนว่าคอนโดมีที่จอดรถเพียงพอไหมและมีนโยบายอย่างไรในการบริหารที่จอดรถ เช่น ล็อกที่จอดรถไว้ให้ได้เลย หรือ ต้องวนหาที่จอดเองทุกครั้ง อย่าลืมปัจจัยในการพิจารณาตรงนี้ด้วยนะ
5.การเปลี่ยนใจมาแต่งงาน
หลายคนวางแผนชีวิตว่าจะอยู่โสดตลอดไป การเลือกบ้านหรือคอนโดจึงไม่ได้มีการวางแผนถึงการสร้างครอบครัวหรือ การมีลูกเอาไว้ด้วย เพราะฉะนั้นแล้วหากเราเลือกซื้อบ้านอาจจะเป็นการเผื่ออนาคตในการแต่งงานเอาไว้ได้ แต่หากเราซื้อคอนโดที่เป็นห้องคนโสด อาจจะไม่สะดวกนักที่จะอยู่กันหลายๆคน หากเปลี่ยนใจแต่งงานต้องขยับขยายก็อาจจะต้องซื้อบ้านใหม่อีกด้วย
6.การขายที่อยู่
ในบางครั้งชีวิตของเราก็ไม่มีความแน่นอน อาจจะต้องมีการขายบ้านหรือคอนโดเพื่อย้ายไปอยู่ที่อื่น เช่น ย้ายไปอยู่กับพ่อแม่ที่ต่างจังหวัด ย้ายไปทำงานในต่างประเทศ แน่นอนว่าการขายคอนโดที่อยู่ในเมืองนั้นมักจะมีสภาพคล่องและความต้องการที่สูงกว่าบ้านเสมอ อย่าลืมคิดเผื่อในยามที่เราต้องการขายด้วยนะ
ตารางเปรียบเทียบบ้านหรือคอนโด
มาดูตารางเปรียบเทียบบ้านและคอนโดกันดีกว่าว่าเป็นอย่างไร และแบบไหนที่เหมาะกับคนโสดสไตล์เรา
สำหรับคนโสดแล้วไม่ว่าบ้านหรือคอนโดก็เป็นสถานที่ที่ทำให้เราใช้ชีวิตได้อย่างแฮปปี้ มีความสุขได้เสมอ ที่สำคัญคือต้องเลือกสิ่งที่ตอบโจทย์ความเป็นตัวตนของเราให้ได้ดีที่สุด
- สินเชื่อบ้านใหม่ ทีทีบี อยากกู้เงินซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนต่อเดือนสบาย ให้วงเงินสูง 100% และมีเจ้าหน้าที่พร้อมให้บริการถึงที่
- เลือกดอกเบี้ยและค่างวดผ่อนได้
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท
- ฟรี! ค่าประเมินหลักทรัพย์ – ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
- ผ่อนสบายๆ ได้นานสูงสุด 35 ปี
- รับสิทธิพิเศษเพิ่ม จากบริษัทฯพันธมิตร
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว : อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.89% - 5.95% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย MRR = 7.83%ต่อปี ณ วันที่ 3 ต.ค.66 *อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ เงื่อนไขการสมัครและอนุมัติเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด
และหากผ่อนบ้านมาในระยะหนึ่ง แล้วอยากลดภาระเรื่องดอกเบี้ย หรือต้องการกู้เพิ่มเพื่อต่อเติมหรือปรับปรุงบ้าน ก็มีวิธีการง่ายๆด้วยการรีไฟแนนซ์บ้าน กับทางธนาคารได้เช่นกัน และต้องไม่ลืมว่าชีวิตของเราเปลี่ยนได้ทุกวัน วันนี้อาจจะโสด พรุ่งนี้อาจจะเจอใครซักคนเข้ามาในชีวิต หากใครที่ผ่อนคอนโดอยู่ อาจจะขายคอนโดเพื่อนำมาเป็นทุนในการผ่อนบ้านร่วมกับคนรักของเราก็ได้ ความโสดเปลี่ยนมาเป็นชีวิตคู่ได้ แผนการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยก็เช่นกัน
แค่เลือกสิ่งที่ตอบโจทย์ชีวิตเรา จะอยู่ที่ไหนก็มีความสุขได้เสมอ อยากกู้เงินซื้อบ้านที่ใช่ หรือรีไฟแนนซ์บ้านกับทีทีบี ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://www.ttbbank.com/th/personal/loans/home-loan